Många husägare i samrådsområdet Vindkraftpark Bruzaholm er oroade för sina fastigheters värdeminskning redan vid hotet om etablering av denna gigantiska vindkraftpark, och ännu mer, om den etableras.
Lokala fastighetsmäklare uppskattar att värdeminskningen blir avsevärd och at enstaka fastigheter i området kommer att bli osäljbara.
Detta har Vattenfall också erkänt, och för att lugna markägarna och övriga boende i samrådsområdet har Vattenfall på sin webplats publicerat 2 rapporter, som bagatelliserar minskningen av fastighetspriserna vid etablering av vindkraftverk:
”Vindkraft i sikte. Hur påverkas fastighetspriserna vid etablering av vindkraft?”
och
”Analyse vedrørende prisudvikling og salgbarhed af naboejendomme til store vindmøller (på danska)”
Ingen av dessa rapporter kan användas till bedömningen av förhållandena vid etablering av Vindkraftpark Bruzaholm.
Rapport 1.
Vindkraft i sikte.
Hur påverkas fastighetspriserna vid etablering av vindkraft?
framställd av konsultföretaget ÅF og rekvireret af “Svensk Vindenergi”, som “är branschorganisationen för företag som arbetar med vindkraft”.
Denna rapport omfattar en analys av fastigheters värdeminskning inom ett avstånd av 5 km från totalt 129 vindkraftverk spridda över hela Sverige. Antalet vindkraftverk i varje grupp, och höjden av vindkraftverken specificeras inte, men den största nämnda vindparken består av 7 verk och den maximala totala höjden, som nämnts, är 119 m.
Denna rapport handler om mycket mindre vindkraftparker både gällande höjden och antalet vindkraftverk, og kan inte jämföras med konsekvenserna av “Vindkraftpark Bruzaholm”.
I rapporten (p.41) rekommenderas att fokusera på: ”hus i särskilt natursköna omgivningar med låg exploateringsgrad (”High Scenic Vista”). Dessa fastighetstyper har dock inte varit möjliga att särskilja i det dataunderlag som funnits tillgängligt för denna studie”.
Detta innebär att man inte ens har kunnat bedöma minskningen av fastighetspriserna i det stora, opåverkade tysta och kontinuerliga vildmarksområde som Vindpark Bruzaholm planeras etablerat i.
Denna rapport sammanfattar också att (p.6):
Kan vi lita på denna ”oberoende” rapport?
Rapport 2.
Analyse vedrørende prisudvikling og salgbarhed af naboejendomme til store vindmøller (på danska).
framställd av “VidenOmVind”.
Bakom “Viden Om Vind” står fölgande organisationer och företag: Danmarks Vindmølleforening, Vindmølleindustrien, Siemens Wind Power A/S, Vestas Wind Systems A/S, Dong Energy A/S, Vattenfall Vindkraft A/S, Best Energy A/S, Dansk Vindenergi ApS, Ecopartner ApS, Energicenter Nord ApS, European Wind Farms Denmark A/S, European Wind Investment A/S, Eurowind Energy A/S, GK Energi ApS, JKP Local Energy A/S, Just Wind DK ApS, Jysk Vindenergi ApS, Peter Møller Vindmøllerådgivning ApS, Skovgaard Invest ApS, Wind 1 A/S og Wind Estate A/S.
I rapporten analyseras danska förhållanden, med Vindkraftverk i det danska kulturlandskapet, som redan kännetecknas av en väl utvecklad infrastruktur och industriell utveckling.
Detta kan överhuvudtaget inte jämföras med det stora, opåverkade tysta och kontinuerliga vildmarksområde som Vindpark Bruzaholm planeras etablerat i.
Rapporten analyserade fastigheternes värdeminskning i tre områden i Danmark (p.2): ”Ved Aalestrup er der opstillet 4 store vindmøller med en totalhøjde på 125 m, i Hvide Sande 3 møller med en totalhøjde på 150 m og ved Vildbjerg tilsvarende 3 vindmøller med en totalhøjde på 150 m”.
Det är få och små Vindkraftverk jämfört med de 45 verk, 240 meter höga, som planeras i Vindpark Bruzaholm.
Rapporten är överdrivet positivt om landbaserade vindkraftverk och ringaktar konsekvenserna kraftigt.
Även i denna rapport kan man ifrågasätta författarnas objektivitet.
Peter Stubbe Teglbjærg
